Иркутский областной центр межевания земель, оценки и строительства предлагает межевание земли стоимостью с сопровождением на постановку на кадастровый учет всего от 5 000 рублей. Мы несем ответственность за свою работу и гарантируем ее качественное выполнение в самые короткие сроки. Заказать услугу можно по телефону +7 (3952) 629-769.
Что такое межевание?
Межевание земельного участка — это комплекс работ по землеустройству, включающий определение, восстановление и закрепление в натуре границ участков, выявление местонахождения поворотных точек, уточнение площади земли и разработку межевого плана.
Для чего необходимо межевание участка?
Данная процедура необходимая для совершения любых юридических действий с участком.
После межевания вашему участку будет присвоен индивидуальный кадастровый номер, определены и внесены в единый государственный реестр координаты углов, что позволит предотвратить территориальные споры с соседями.
Кроме того, у вас появится право на получение технических условий для подключения коммуникаций, а стоимость участка заметно увеличится.
Описание процедуры: этапы
В процессе проведения межевания, вам необходимо будет пройти следующие этапы:
1. Этап подготовки. На первом этапе землеустроители проводят сбор информации, изучают и анализируют всю документацию, относящуюся к земельному участку. Необходимо получить сведения из Государственного кадастра, а также собрать иную информацию и материалы для осуществления межевых работ.
2. Этап геодезических работ (определение границ земельного участка на местности). На данном этапе геодезистами осуществляются следующие работы:
- развитие опорно-межевой сети;
- горизонтальная съемка фактических границ участка, а далее камеральная обработка результатов произведенных измерений;
- создание топографического плана земельного участка, который помогает определить фактическую площадь землепользования.
Опираясь на геодезическую съемку, данные о границах земельного участка вносятся в кадастр после предварительной подготовки. Как только проведена геодезическая съемка земельного участка, его границы можно считать однозначно определенными в соответствии с единой окружной системой координат, что позволяет специальными межевыми знаками обозначить эти границы.
3. Последний этап – подготовка документов для Государственного кадастрового учета. Здесь необходимо:
- собрать пакет документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет;
- по результатам проведения землеустроительных работ подготовить межевой план;
- согласовать все границы участка с различными органами и инстанциями, а также с землепользователями, находящимися вблизи.
Таким образом, процесс межевания земель можно представить в виде таких работ, как:
- сбор информации об участке с последующим анализом, для этого необходимы выписки из государственного кадастра, а также документы, подтверждающие право на землю;
- разработка и утверждение технической части проекта;
- уведомление лиц, права которых тем или иным образом будут затронуты процедурой проведения межевания, о предстоящих работах;
- осуществление на местности разработки и согласования плана земельного участка;
- определение точного местоположения межевых знаков;
- определение площади участка;
- составление плана границ земельного участка;
- формирование и утверждение землеустроительного дела;
- разработка описания готового размежеванного участка, которое понадобится для его занесения в государственный кадастровый учет.
Межевые работы должны производится согласно техническому заданию, которое формируется из технического проекта, разрабатываемого на каждый поселок, населенный пункт или крупное предприятие.
Какие документы понадобятся?
Перечень необходимых документов отличается для физических и юридических лиц.
Для физических лиц необходимо:
1. паспорт и его копия;
2. свидетельство, подтверждающее право обладания участком.
Для юридических лиц список документов будет больше:
1. учетная карточка предприятия;
2. свидетельство, подтверждающее право обладания участком;
3. свидетельство, подтверждающее право на здание, находящееся на территории участка;
4. в случае аренды участка – распоряжение местного Департамента земельных ресурсов.
Есть необходимость в квалифицированной помощи?
Иркутский областной центр межевания земель, оценки и строительства решит все вопросы!
Мы проведем для Вас полный комплекс работ по оформлению земли, межеванию, поможем зарегистрировать в комитете по земельным ресурсам и землеустройству сформированное межевое дело. Обратившись в нашу компанию, Вы сможете избежать наиболее распространенных ошибок, совершаемых самостоятельно. Все работы выполняются специалистами высокой квалификации и в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Для уточнения стоимости услуг по межеванию Вы можете обратиться к нам, отправив письмо на e-mail: irkoblcenter@yandex.ru или позвонив по телефонам в г. Иркутске: +7 (3952) 629-769 в п. Усть-Ордынский: +7 (395-41) 3-03-30.
Полезные материалы:
Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78